1. Báo giá xây nhà trọn gói Nha Trang 2023 mới nhất của AN DESIGN

1.1. Bảng giá thiết kế nhà tại Nha Trang trọn gói

Dưới đây là bảng giá các gói thiết kế, bao gồm thiết kế nội thất, thiết kế kiến trúc và thiết kế trọn gói:

1. Gói 1 (gói thiết kế nội thất): 200.000 vnđ/m2 bao gồm các mục phối cảnh 3D nội thất, bản vẽ triển khai chủng loại và vật liệu, bản vẽ bố trí trần thạch cao, bản vẽ bố trí đèn chiếu sáng và đèn trang trí.
2. Gói 2 (gói thiết kế kiến trúc): 200.000 vnđ/m2 bao gồm các mục hồ sơ xin phép xây dựng, hồ sơ thiết kế kiến trúc,  hồ sơ kết cấu, hồ sơ điện nước, phối cảnh 3D ngoại thất.
3. Gói 3 (thiết kế trọn gói): 300.000 vnđ/m2 bao gồm các mục hồ sơ xin phép xây dựng, hồ sơ thiết kế kiến trúc,  hồ sơ kết cấu, hồ sơ điện nước, phối cảnh 3D ngoại thất, 3D nội thất, hồ sơ thi công nội thất.

1.2. Bảng giá thi công thô + hoàn thiện

Chi tiết vật liệu sử dụng trong thi công nhà phần thô:

Trong quá trình thực hiện thi công xây nhà trọn gói tại Nha Trang hay bất kỳ tỉnh thành nào trên toàn quốc AN DESIGN luôn chú tâm vào phần quan trọng nhất khi thi công đó chính là phần thô. Để đảm bảo mang đến cho khách hàng một công trình vững bền, trong quá trình thi công phần thô chúng tôi sẽ thực hiện các công việc:

• Móng nhà, (tuỳ thuộc vào địa chất và chiều cao của công trình mà SBS thiết kế phần móng cho phù hợp)
• Hệ thống đà kiềng, cột, trụ.
• Hố ga, tầng hầm, bể phốt, bể nước
• Xây dựng bao và tường ngăn phòng
• Sàn bê tông và cán nền các tầng lầu,sân thượng, mái nhà, ban công, đổ bê tông cầu thang
• Hệ thống điện, ống nước, cáp âm tường, lắp đặt hệ thống ống luồn, hộp đấu nối cho dây điện các loại, hệ thống dây điện
• Xây tô mặt tiền, lợp mái nhà (nếu có)

Những vật tư trong hợp đồng thi công đều được liệt kê rõ ràng trong bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Nha Trang và chúng tôi luôn cam kết sử dụng đúng chủng loại, thương hiệu đưa báo với khách hàng.

Chi tiết vật liệu sử dụng trong phần thi công nhà hoàn thiện:

Bảng giá có thể sai số vào thời điểm hiện tại, quý khách hàng muốn biết thông tin chi tiết có thể liên hệ ngay với An Design qua các phương thức bên dưới màn hình để được tư vấn và báo giá nhanh chóng nhất.

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại Nha Trang

Chi phí thiết kế và thi công nhà phố trọn gói tại Nha Trang còn phụ thuộc vào phong cách thiết kế (hiện đại, tối giản, luxury), vật liệu thi công, trang trí theo nhu cầu của gia chủ. Ngoài ra, giá xây nhà trọn gói TPHCM còn ảnh hưởng các yếu tố như sau:

• Số mặt tiền: Nhà có từ 2-3 mặt tiền chi phí sẽ tăng để phù hợp với việc trang trí mặt tiền
• Diện tích sàn: Diện tích thi công nhỏ hoặc lớn sẽ có chi phí thi công trên mét vuông khác nhau. Diện tích lớn chi phí sẽ thấp hơn
• Vị trí thi công: Nhà trong hẻm, kiệt ảnh hưởng đến điều kiện cung cấp và tập kết vật liệu
• Công năng đặc biệt: Hầm, thang máy…
• Chất lượng vật liệu thi công

3. Cách tính giá xây nhà trọn gói Nha Trang 

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói Nha Trang  của An Design áp dụng cách tính m2 xây dựng theo giọt nước. Cụ thể diện tích sàn tầng 1 sẽ tính theo diện tích sàn tầng 2, tương tự diện tích sàn tầng 2 sẽ tính theo diện tích sàn tầng 3. Tại An Design, diện tích sàn tầng 1, tầng 2 tối thiểu là 85m2 trở lên và diện tích tầng tum là 30m2.

Công thức tính xây nhà trọn gói:

Diện tích xây dựng (DTXD) = Diện tích sàn tầng 1 + diện tích sàn tầng 2 + diện tích sàn tầng 3 x giá xây nhà trọn gói 

Ví dụ: Nhà có diện tích 5x20m, bố trí công năng 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ. Thông thường sẽ thiết kế 2 tầng 1 tum hoặc 3 tầng, tùy theo phương án mà gia chủ lựa chọn.

Cách tính giá xây nhà trọn gói như sau:

Diện tích xây dựng =  DT tầng 1 (85m2) + DT tầng 2 (85m2) + DT tầng tum (30m2) = 200m2

• Chi phí xây nhà trọn gói = 85m2 + 85m2 + 30m2 x 12.000.000 =  2,4 tỷ đồng (đã bao gồm nội thất)
• Đơn giá thi công thô = 85m2 + 85m2 + 30m2 x 4.000.000 = 800 triệu đồng
• Chi phí thi công hoàn thiện = 85m2 + 85m2 + 30m2 x 9.000.000 = 1.8 tỷ đồng

*** Lưu ý: Cách tính chi phí xây nhà trọn gói trên đây chưa bao gồm chi phí móng nhà.

4. Xây nhà trọn gói Nha Trang là gì?

Xây nhà trọn gói còn gọi là chìa khóa trao tay là một dịch vụ công ty xây dựng sẽ đảm nhận tất cả các giai đoạn trong quá trình xây dựng, bao gồm thiết kế kiến trúc, thi công thô, hoàn thiện công trình, thi công nội thất sau đó vệ sinh ngôi nhà và bàn giao cho gia chủ. Công ty sẽ chịu trách nhiệm về tất cả các khía cạnh của dự án xây dựng và cam kết hoàn thành công trình theo yêu cầu và thỏa thuận đã đề ra.

Dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng, bao gồm tiết kiệm thời gian và công sức, đảm bảo chất lượng công trình, giảm thiểu rủi ro trong quá trình xây dựng cùng với đó là chính sách bảo hành, bảo trì sau khi hoàn thành công trình của đơn vị nhà thầu.

Tuy nhiên, khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói thành phố Nha Trang, bạn cần lưu ý chọn một công ty uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng để đảm bảo sự thành công của dự án xây nhà của bạn.

5. Dịch vụ xây nhà trọn gói ở Nha Trang

Thị trường xây dựng nhà dân dụng, đặc biệt là nhà phố lô ống tại thành phố Nha Trang rất nhộn nhịp. Vào thời điểm “mùa xây nhà” từ tháng 2 dương lịch cuối tháng 9 dương lịch lượt tìm kiếm về từ khoá dịch vụ thi công xây nhà trọn gói lên đến 12.000 lượt tìm kiếm mỗi tháng. Bạn có thắc mắc, những yếu tố nào khiến người dân tại thành phố lại ưa chuộng hình thức xây nhà trọn gói đến vậy?

1. Đầu tiên chính là việc kinh nghiệm của đơn vị thi công trọn gói. Bởi lẽ, Nha Trang chính là nơi đất chật người đông, đa phần những công trình nằm trong hẻm, kiệt. Cùng với đó là các thủ tục cấp phép xây dựng phức tạp, khó khăn vì thế mà hầu hết gia chủ đều lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói từ những đơn vị nhiều kinh nghiệm để tiết kiệm thời gian và công sức.
2. Thứ hai, được mệnh danh là thành phố không ngủ, những con người vội vã với những lo toan công việc và hầu như có rất ít thời gian để có thể giám sát công trình của mình thường xuyên, cũng như tìm kiếm các đội thợ khác nhau thi công các hạng mục trong nhà.

Cuối cùng là vật liệu xây dựng trên thị trường muôn hình vạn trạng nên gia chủ khó lòng lựa chọn được chất lượng cũng như giá cả phải chăng như các đơn vị chuyên xây nhà trọn gói.

6. Những lưu ý xây nhà trọn gói tại TPHCM mà gia chủ cần nắm

Hiện nay, phần đông số các gia chủ đều có độ tuổi khá trẻ và hầu hết chỉ mới xây cho mình ngôi nhà đầu tiên. Trong xây nhà, đặc biệt là xây nhà trọn gói có rất nhiều hạng mục công việc cần thực hiện. Việc gia chủ nắm chưa rõ các kiến thức xây dựng là điều không thể tránh khỏi. Nhưng gia chủ đừng lo, An Design sẽ cung cấp những thông tin cần thiết giúp các bạn hiểu rõ các công tác để có thể làm việc với các công ty xây nhà trọn gói tại Nha Trang mà không bị mắc phải trường hợp “tiền mất tận mang”.
6.1. Lý do nên lựa chọn xây nhà trọn gói TPHCM

Có thể nói việc xây nhà nay đã thuận tiện và ít vất vả hơn trước rất nhiều nhờ sự xuất hiện của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Nha Trang cũng như tất cả các tỉnh thành lớn nhỏ trên cả nước. Xây nhà trọn gói không chỉ tiết kiệm chi phí hơn mọi người từng nghĩ mà còn có nhiều sự tiện lợi cho gia chủ như:

• Nhất quán giữa việc thiết kế và thi công mang đến sản phẩm thực tế giống hoàn toàn với thiết kế
• Tiết kiệm thời gian & công sức của gia chủ khi quản lý con người và vật liệu
• Không ảnh hưởng đến công việc chính
• Tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa phát sinh khi đã ký hợp đồng thi công trọn gói
• Đúng tiến độ, không gặp nhiều vấn đề gây ngắt quãng việc thi công
• Có nhiều chính sách ưu đãi & hỗ trợ
• Ngôi nhà có không gian tối ưu nhất
• An toàn lao động cho thợ được đơn vị xây nhà trọn gói giám sát nghiêm ngặt

6.2. Ưu điểm và nhược điểm của thi công xây dựng nhà trọn gói so với tự tay xây nhà

6.2.1. Xây nhà trọn gói

Ưu điểm:

• Được dự toán chi phí xây nhà chi tiết và sát thực tế nhất
• Các chi phí về giá vật liệu không phát sinh nếu biến động khi đã ký hợp đồng
• Yên tâm giao khoán toàn bộ mà không cần đến thăm công trình thường xuyên
• Chỉ cần chọn một đơn vị xây nhà trọn gói thay vì phải chọn nhiều đơn vị thi công cho từng hạng mục
• Những đơn vị xây nhà trọn gói lớn, uy tín sẽ có những đối tác cung cấp vật liệu chất lượng với giá tốt

Nhược điểm:

Bất an khi giao khoán toàn bộ. Trên thị trường có rất nhiều đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói vì thế có những đơn vị không uy tín, kém chất lượng là điều không tránh khỏi.

6.2.2 Tự tay xây nhà

Ưu điểm:

• Chủ nhà có thể tự tay chọn mua vật liệu
• Trực tiếp giám sát thợ thi công và điều chỉnh theo ý muốn của mình
• An tâm khi mỗi ngày đều theo dõi được quá trình thi công

Nhược điểm: 

• Phải giải quyết các vấn đề phát sinh
• Tiến độ sẽ bị ảnh hưởng trong quá trình chuyển giao giữa các đội thợ của từng hạng mục khác nhau
• Không có quy trình rõ ràng dẫn đến nhiều vướng mắc
• Các vấn đề rắc rối, mâu thuẫn giữa con người

6.3. Những điều cần chuẩn bị khi xây nhà trọn gói

• Chuẩn bị ngân sách xây nhà
• Tìm phong cách, mẫu nhà phù hợp
• Lên kế hoạch công năng phù hợp với nhu cầu sử dụng
• Cân đối số tầng, số mét vuông phù hợp với ngân sách
• Xác định thời điểm xây nhà phù hợp
• Tìm kiếm và lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, kinh nghiệm và có giá cả phù hợp

Để lại thông tin, kiến trúc sư An Design sẽ tư vấn MIỄN PHÍ và NHANH CHÓNG!